• Assemblea Condominiale

    Assemblea Condominiale

    L’assemblea è l’organo deliberativo del condominio e in tale ruolo è chiamata a deliberare su qualsiasi problema di interesse comune.

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  • Maggioranze e delibere in Assemblea

    Maggioranze e delibere in Assemblea

    Le deliberazioni dell’Assemblea saranno valide se approvate con la maggioranza stabilita dalla Legge a seconda dell’oggetto da deliberare.

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  • Amministratore necessario

    Amministratore necessario

    La nomina di un amministratore è obbligatoria nel caso in cui le unità immobiliari costituenti il condominio siano più di otto ed appartengano a diversi proprietari.

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  • Quanto costa l’amministratore?

    Quanto costa l’amministratore?

    La prima cosa che di solito mi sento chiedere o lamentare è di quanto costa l’amministratore, ma poi nella maggior parte dei casi nessuno si interessa del suo operato, e nel caso in cui operi male raramente qualcuno interviene, probabilmente per la solita pigrizia italiana del “tanto non cambia niente”.

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Amministrazione Condominiale a Siena

Perché affidarsi a noi?

Se siete alla ricerca di un amministratore condominiale a Siena o Provincia, scegliete di affidarvi all'esperienza di Punto Casa.
Punto Casa della D.ssa Dileo nasce dalla volontà di mettere a disposizione competenza, professionalità ed esperienza decennali nel settore a tutti i condomini. Amiamo lavorare ascoltando i bisogni e le richieste dei nostri clienti per soddisfarli al meglio senza perdere d'occhio l'interesse primario del condomino e senza ledere gli altri diritti.

Perché scegliere un amministratore condominiale?

L'amministratore condominiale è una figura professionale che, nel corso degli anni, è diventata estremamente articolata, in conseguenza delle normative e disposizioni di legge relative alla sicurezza, prevenzione, gestione impianti e contabilità. Scegliere Punto Casa come amministratore condominiale, è la soluzione ideale per avere sempre una figura professionale e preparata per gestire un immobile condominiale secondo quanto previsto dalla legge.

La legge e la figura dell'amministratore condominiale

La legge italiana obbliga l'amministratore condominiale non solo a tenere la consueta contabilità finalizzata alla gestione del bilancio consuntivo e preventivo della gestione annuale, ma anche a tutta una serie di adempimenti finalizzati alla presentazione del modello 770 e alla certificazione per i fornitori delle ritenute d'acconto versate durante l'anno, in quanto il condominio è un sostituto d'imposta.
Oltre a questi obblighi ed adempimenti fiscali, la legge richiede che la figura dell'amministratore condominiale sia costantemente aggiornata in seguito alla riforma del condominio (legge n°220 del 11 dicembre 2012) entrata in vigore il 18 Giugno 2013. Questo permette di avere un amministratore condominiale sempre formato e preparato per una migliore tutela e salvaguardia dei diritti e doveri dei singoli condomini.

Lo studio Punto Casa nella persona della D.ssa Maria Teresa Dileo

E' certificato A.N.A.P.I. (Associazione Nazionale Professionisti di Immobili n° iscrizione Z2963) riconosciuta dal Ministro dello Sviluppo Economico tra le associazioni professionali che rilasciano l'attestato di qualità (ISO 9001-2008 BUREAU VERITAS ITALIA S.P.A.)
Tale iscrizione garantisce una formazione continua  e un supporto di professionisti.
Punto Casa dispone inoltre di una copertura assicurativa per la Responsabilità Civile, stipulata per una maggiore garanzia e tutela dei condomini.
Punto Casa si occupa personalmente degli immobili amministrati intrattenendo direttamente i rapporti con tutti i condomini. Siamo convinti che per una gestione efficiente è importante che i condomini possano interloquire direttamente con l'amministratore e non, come spesso accade, con collaboratori e/o segretarie.

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PUNTO CASA - Dott.ssa  Maria Teresa  DILEO - P.IVA 02244550519 - Via Zani, 29 - 53100 Siena (SI) - Tel. 348 1643162

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