• Ripartizione spese tra proprietario e inquilino

    Ripartizione spese tra proprietario e inquilino

    Nei contratti d’affitto la ripartizione delle spese tra il locatore, cioè il proprietario dell’immobile, e il conduttore, cioè l’inquilino, è spesso oggetto di dubbi o addirittura di divergenze.

    Leggi tutto

  • Revoca dell'amministratore di condominio

    Revoca dell'amministratore di condominio

    Almeno 2 condomini che rappresentino almeno 1/6 del condominio (in millesimi) possono  richiedere all’amministratore in carica un’assemblea straordinaria (meglio con lettera RR) con all’ordine del giorno  “revoca amministratore e nomina nuovo amministratore ”. 

    Leggi tutto

  • Maggioranze e costituzione dell’assemblea

    Maggioranze e costituzione dell’assemblea

    Nei condomini capita spesso che si confonde costituzione dell’assemblea con le maggioranze per deliberare su questo o su quell’argomento posto all’ordine del giorno.

    Leggi tutto

  • Amministratore necessario

    Amministratore necessario

    La nomina di un amministratore è obbligatoria nel caso in cui le unità immobiliari costituenti il condominio siano più di otto ed appartengano a diversi proprietari.

    Leggi tutto

Amministrazione Condominiale a Siena

Perché affidarsi a noi?

Se siete alla ricerca di un amministratore condominiale a Siena o Provincia, scegliete di affidarvi all'esperienza di Punto Casa.
Punto Casa della D.ssa Dileo nasce dalla volontà di mettere a disposizione competenza, professionalità ed esperienza decennali nel settore a tutti i condomini. Amiamo lavorare ascoltando i bisogni e le richieste dei nostri clienti per soddisfarli al meglio senza perdere d'occhio l'interesse primario del condomino e senza ledere gli altri diritti.

Perché scegliere un amministratore condominiale?

L'amministratore condominiale è una figura professionale che, nel corso degli anni, è diventata estremamente articolata, in conseguenza delle normative e disposizioni di legge relative alla sicurezza, prevenzione, gestione impianti e contabilità. Scegliere Punto Casa come amministratore condominiale, è la soluzione ideale per avere sempre una figura professionale e preparata per gestire un immobile condominiale secondo quanto previsto dalla legge.

La legge e la figura dell'amministratore condominiale

La legge italiana obbliga l'amministratore condominiale non solo a tenere la consueta contabilità finalizzata alla gestione del bilancio consuntivo e preventivo della gestione annuale, ma anche a tutta una serie di adempimenti finalizzati alla presentazione del modello 770 e alla certificazione per i fornitori delle ritenute d'acconto versate durante l'anno, in quanto il condominio è un sostituto d'imposta.
Oltre a questi obblighi ed adempimenti fiscali, la legge richiede che la figura dell'amministratore condominiale sia costantemente aggiornata in seguito alla riforma del condominio (legge n°220 del 11 dicembre 2012) entrata in vigore il 18 Giugno 2013. Questo permette di avere un amministratore condominiale sempre formato e preparato per una migliore tutela e salvaguardia dei diritti e doveri dei singoli condomini.

Lo studio Punto Casa nella persona della D.ssa Maria Teresa Dileo

E' certificato A.N.A.P.I. (Associazione Nazionale Professionisti di Immobili n° iscrizione Z2963) riconosciuta dal Ministro dello Sviluppo Economico tra le associazioni professionali che rilasciano l'attestato di qualità (ISO 9001-2008 BUREAU VERITAS ITALIA S.P.A.)
Tale iscrizione garantisce una formazione continua  e un supporto di professionisti.
Punto Casa dispone inoltre di una copertura assicurativa per la Responsabilità Civile, stipulata per una maggiore garanzia e tutela dei condomini.
Punto Casa si occupa personalmente degli immobili amministrati intrattenendo direttamente i rapporti con tutti i condomini. Siamo convinti che per una gestione efficiente è importante che i condomini possano interloquire direttamente con l'amministratore e non, come spesso accade, con collaboratori e/o segretarie.

Chiamaci per una consulenza o un preventivo gratuito

anapictqgiurimed

Condividi

PUNTO CASA - Dott.ssa  Maria Teresa  DILEO - P.IVA 02244550519 - Via Zani, 29 - 53100 Siena (SI) - Tel. 348 1643162

credits dvart

Questo sito utilizza i cookie per migliorare l'esperienza di navigazione.