Gestione Affitti
Lo studio Punto Casa si sostituisce alla proprietà in tutti gli oneri derivanti dalla gestione di un patrimonio immobiliare locato, con particolare attenzione a tutte le novità normative settoriali:
- Ricerca clienti con accertamenti sulla solvibilità;
- Iniziative di promozione e marketing;
- Redazione e stipula dei contratti di locazione e dei loro rinnovi;
- Registrazione dei contratti di locazione;
- Calcolo e ripartizione imposte a carico locatario e locatore;
- Adeguamento ISTAT o rinegoziazione del canone di locazione;
- Emissione degli avvisi di pagamento, invio solleciti di pagamenti, riscossione dei canoni e delle spese condominiali;
- Contabilità ordinaria e straordinaria dello stabile;
- Ripartizione delle spese condominiali;
- Stipula di idonea garanzia (fidejussione assicurativa) a copertura dei canoni eventualmente non pagati dal conduttore;
- Risoluzione di ogni problematica, sia di natura burocratica che tecnico/pratica, relativa all'immobile;
- Consulenza legale per il recupero di eventuali morosità e gestione dei contenziosi;
- Rendiconto dettagliato incasso canoni/pagamenti fornitori.